Вопрос-ответ

Категории вопросов:
Задать свой вопрос

Все вопросы

  • Здравствуйте, я военнослужащая, муж гражданский, есть один ребенок. хотим улучшить условия жилья по прорамме военная ипотека. Есть два млн. от продажи квартиры, нашли квартиру за 3 млн. 400 тыс., хотим купить квартиру в подмосковье. Можно недостающую сумму оформить в военную ипотеку.Какие проценты, и какие условия? Заранее спасибо. // , 21 февраля 2011 года.
    Ответ: ЕДобрый день, Лиля! сли Вы участница НИС более 3 лет, то имеете право на получение ипотечного кредита. Сумма кредита рассчитывается в зависимости от количества лет, оставшихся до 45 лет – предельного возраста нахождения на военной службе. В настоящее время по программе ОАО АИЖК «Военная ипотека» предоставляется кредит до 2 млн.рублей по процентной ставке - 9,75% годовых.
  • Мой муж служит в части №3484 (МВД ВВ).Заключил первый контракт в 1996г в звании сержанта, второй контракт в 1998г в звании сержанта, в 2003г. в звании прапорщика. Имеет ли он право на вхождение в НИС? // , 21 февраля 2011 года.
    Ответ: Добрый день, Марина Васильевна! Согласно Федеральному закону от 20 августа 2004 г. №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (Статья 9, пункт1, подпункт 3 – прапорщики и мичманы, общая продолжительность военной службы по контракту которых составит три года начиная с 1января 2005 года, при этом указанные лица, заключившие первые контракты о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, могут стать участниками НИС, изъявив такое желание.
  • Добрый день!скажи пожалуйста: на данный момент у меня 8.6 выслуги если взять квартиру в ипотеку, и завтра к примеру меня уволят по орг.штатным, оставшуюся сумму кредита буду я оплачивать, и возвращать квартиру? // , 21 февраля 2011 года.
    Ответ: Добрый день, Артем! Если Вы будете уволены до 10 лет календарной выслуги, то Вы должны вернуть полученные средства в федеральный бюджет, а обязательства по ипотечному кредиту погашать за счет собственных средств.
  • Добрый день! Подскажите, пожалуйста 1. Можно ли использовать военную ипотеку для покупки квартиры стоимостью, к примеру, 6 млн.руб? То есть можно ли недостающую сумму добавить за счет продажи уже имеющегося жилья? 2. Что будет с накопленными на счете деньгами по программе НИС по прошествии 20 лет службы, если военнослужащий за это время не приобрел квартиру? Спасибо! // , 21 февраля 2011 года.
    Ответ: Добрый день, Дарья! 1.Если на приобретение квартиры недостаточно накоплений и предоставленного ипотечного кредита, то Вы вправе недостающую сумму добавить за счет личных средств, в том числе полученных от продажи другого имущества. 2. Если Вы не использовали средства накоплений до 20 лет календарной выслуги, то по истечении 20 лет Вы имеет право использовать их по своему усмотрению.
  • Здравствуте! Я ст.л-т являюсь участником НИС с ноября 2007 года. Супруга-прапощик этой же части,вступила в НИС в чнваре 2011 года. Вопрос: можем ли мы объединить наши счета в последствии для покупки одной квартиры? И еще... Если я воспользуюсь своей ипотекой в этом году,то потом средства супруги могут ли быть использованы для погашения потребительского кредита, взятого если стоимость будет превышать выделяемые средства? // , 21 февраля 2011 года.
    Ответ: Добрый день, Денис! К сожалению, объединение средств супругов-военнослужащих – участников НИС для приобретения одной квартиры не предусмотрено. Средства накоплений участников НИС могут быть использованы только на погашение ипотечного, а не потребительского кредита.
  • Здраствуйте,я участник НИС,на момент приобретения квартиры мне будет 33 года, на какую максимальную сумму кредита в настоящее время мне расчитывать?В армии с 2004 года, выслуга в льготном исчислении 11 лет, выслуга у меня год за два. // , 21 февраля 2011 года.
    Ответ: Добрый день, Юрий! Ипотечный кредит предоставляется до достижения участником НИС 45 лет – предельного возраста военной службы. В Вашем случае кредит будет предоставлен сроком на 12 лет (144 месяца). В настоящее время кредит на такой срок предоставляется на сумму около 1,8 млн.рублей.
  • Здравствуйте.Я окончи ВВУЗ в 2005 году и вот решился взять ипотеку,отправил документы в округ и вот уже три месяца не знаю их судьбу.Как можно узнать?Я написал что бы свидетельство участника мне отправили на адрес родителей и хотелось бы узнать когда придет свидетельство что бы спланировать отпуск. Спасибо // , 21 февраля 2011 года.
    Ответ: Добрый день, Сергей! Информацию об оформлении Вам Свидетельства на право получения целевого жилищного займа можно получить в ФГУ «Росвоенипотека» (тел.: 693-56-65).
  • Здравствуйте!Мой муж военно служащий, является участником НИС с 2008гвопрос:1)Можем ли мы приобрести квартиру взяв ипотеку в банке и погасить ее своими средствами;после этого взять военную ипотеку? 2)мой муж участник НИС 3года можем ли мы взять военную ипотеку?и сколько? // , 21 февраля 2011 года.
    Ответ: Добрый день, Наталья! 1. Постановлением Правительства РФ от 16 декабря 2011 г. № 1028 предусмотрено, что взятый ранее ипотечный кредит может погашаться средствами целевого жилищного займа участника НИС при согласовании этого вопроса с кредитными организациями. 2. Так как Ваш муж является участником НИС уже 3 года, то он имеет право на получение целевого жилищного займа и оформлении кредита на сумму до 2,0 млн.рублей.
  • Я являюсь участником НИС, В 2010 году банк в Уфе отказал мне в оформлении военной ипотеки, сославшись на то, что до 45 лет мне осталось менее 3 лет в январе 2012 мне исполнится 45 лет. скажите, каким образом я смогу забрать деньги накопленные на именном счете по окончанию службы или я еще могу каким-то образом приобрести жильё по этой программе? // , 21 февраля 2011 года.
    Ответ: Добрый день, Алина! Средства на именном накопительном счете Вы можете забрать при достижении предельного возраста нахождения на военной службе.
  • Здравствуйте.я участник военной ипотеки, через 3 года участия приобрел квартиру площадью 41 м.кв. за 2289000.на данный момент выслуга составляет 10 лет 8 месяцев,попал под орг штаты,буду увольняться. Какие мне предстоят траты чтобы государство погасило ипот. кредит? // , 21 февраля 2011 года.
    Ответ: Добрый день, Геннадий! Если на момент увольнения Вы признаны нуждающимся в жилье, то Вам положены доп.выплаты (около 1,7 млн.рублей). За счет доп. выплаты Вы сможете погасить значительную часть долга по кредиту, а оставшуюся часть погашать за счет собственных средств. Если Вы не будете признаны нуждающимся в жилье, то долг по кредиту будете гасить за счет личных средств.
  • Здравствуйте! Подскажите пожалуйста мой муж служит по контракту 1,5 года в звании сержанта до этого отслужил в армии срочную службу 2 года. Можем ли мы встать в данный момент в программу военная ипотека? Что для этого надо сделать? и можем ли мы вообще расчитывать на жилье если у нас есть прописка или надо выписыватся с квартиры? заранее спасибо! // , 21 февраля 2011 года.
    Ответ:

    Добрый день, Анастасия! Согласно Федеральному закону от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ (Статья 9, пункт 1, подпункт 4) – сержанты и старшины, заключившие второй контракт о прохождении военной службы, могут стать участниками накопительно-ипотечной системы, изъявив такое желание (по рапорту). При этом наличие жилья не учитывается.

  • Здраствуйте, у меня такой вопрос: рапорт о включении меня в реестр участников НИС был подписан командиром части в апреле 2010 год, рапорт не регистрировали, но дальше дело не пошло, объясняя это, что я должен встать в очередь на служебное жильё, в очередь я не вставал, рапорт у меня приняли только в феврале 2011 года, вопрос:получается я потерял это время? Что делать? // , 17 февраля 2011 года.
    Ответ:

    Добрый день, Юрий! Датой включения военнослужащего в накопительно-ипотечную систему является дата регистрации его рапорта в книге учета входящих документов. В связи с этим Вы можете стать участником НИС только с февраля 2011 г.

  • Здравствуйте!Я офицер сейчас служу в дагестане.с 2006 стою на военной ипотеке три года уже прошли и я планирую примерно в феврале 2010 ехать в отпуск в город Ростов в котором хочу получить квартиру.Скажите надо ли мне с части где я сейчас служу брать какие нибудь документы?Как и кому обращаться в Ростове?И еще вопрос если получится так что мне придется увольняться раньше чем я планирую смогу ли я сам выплатить оставшуюся сумму за квартиру что бы она так и осталась у меня? // , 12 февраля 2011 года.
    Ответ: Добрый день, Анатолий! 1. Для получения ипотечного кредита в Банк необходимо предъявить паспорт и Свидетельство участника НИС, дополнительных документов из части не требуются. 2. В Ростове в настоящее время работает наш Банк-партнер ООО "МОСОБЛБАНК", г.Ростов-на-Дону, ул. Красноармейская, д. 224/92-94/1. Тел. (863) 299-47-11. 3. Вы можете, в случае увольнения по собственному желанию, продолжить выплаты по кредиту за счет собственных средств, но при этом также необходимо будет в течение 10 лет вернуть все средства, направленные ФГУ "Росвоенжилье" на приобретение жилья.
  • В каком вашем банке-партнере быстрее рассмотрят заявку на военную ипотеку, квартира подобрана, оценка будет в понедельник (интересует Московская область)? И какие реально работают по военной ипотеке в Моск. обл.? // , 12 февраля 2011 года.
    Ответ: Добрый день, Анатолий! По Московской области работают: ОАО КБ «Агроимпульс» г. Москва, ул. Гостиничная, д.5, корп. 10 8-800-200-09-03; ООО «МОСОБЛБАНК» г. Москва, ул. Солянка, д. 3, стр. 2 (495) 626-21-01; ЗАО «МОССТРОЙЭКОНОМБАНК» г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 78, (495) 787-38-38; ОАО «Национальный торговый банк» г. Москва, ул. Житная, 6/8, стр. 7, (495) 232-32-30. Сроки рассмотрения заявки - от 1 дня до недели (сроки необходимо уточнять в банке), после предоставления всего пакета документов по квартире, включая отчет об оценке.
  • Согласно постановлению Правительства РФ от 16 декабря 2010 г. № 1028 участники НИС имеют право на инвестирование средств в долевое строительство! Подскажите пожалуйста, когда это право можно будет реализовать? На данный момент все банки-партнеры АИЖК хором говорят, что "что-то об это слышали, но пока ничем помочь не могут!" Существует ли источник информации, где можно было бы отслеживать информацию по этому вопросу?! // , 11 февраля 2011 года.
    Ответ: Добрый день, Александр! Любые изменения в программах публикуются на сайте АИЖК: www.ahml.ru. Также о начале работы с новостройками и сами объекты недвижимости, в которых можно будет приобрести жилье (не полный список, а только те объекты, которые к тому времени уже будут аккредитованы Банками-партнерами компании) можно будет ознакомиться на нашем сайте и непосредственно в Банках-партнерах.
  • Здравствуйте,скажите пожалуйста какие надо собирать документы на покупку квартиры в г.Краснодаре,если я получил свидетельство-ответ с г.Москва?Какие банки в г.Краснодаре занимаются военной ипотекой.Где они находятся?И какой банк берет наименьший процент? // , 11 февраля 2011 года.
    Ответ: Добрый день, Роман! Для первого обращения в Банк Вам необходимо иметь Паспорт и Свидетельство участника НИС. Банки - партнеры в Краснодарском крае:НБ ТРАСТ - г.Краснодар, ул. Тургенева, 73 (861) 221-31-07, 221-45-66,221-29-43; НБ ТРАСТ г.Сочи ул.Горького, д.40 (8622)622-655 (доб.1007); ОАО Банк "РОСТ" г.Краснодар, ул. им.Селезнева, д.76 (8612) 233-40-60, 235-42-72; ООО "ИСТОК" Краснодарский край, г. Гулькевичи, ул. Советская, д. 29-А (86160) 32-4-63.
  • Добрый день! Разъясните,пожалуйста,следующий вопрос. Действительно ли в свя3и с принятыми поправками [Постановление от 16 Декабря 2010 г. N 1028 "О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 г. N 370"] на данный момент можно оплатить комиссию банку,страховку жизни и имущества,а так же оценку жилья,используя уже накопленные на именном счёте средства? Или по-прежнему данные выплаты осуществляется только за счёт личных средств военнослужащего? Спасибо 3а ответ. // , 10 февраля 2011 года.
    Ответ: Добрый день, Юлия! Действительно, согласно постановлению Правительства РФ от 16 декабря 2010 г. № 1028 участники НИС имеют право на компенсацию сопутствующих расходов за счет средств накоплений (раздел V постановления). За разъяснениями порядка получения выплат, рекомендуем обратиться в ФГУ Росвоенипотека, т.к. практики реализации такого права военнослужащими у нас еще нет.
  • Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! Я приобрёл квартиру по НИС, в процессе этого я развёлся! Бывшая жена уверена что у неё есть доля, которая положена ей или нашему сыну! Вопрос: так ли это??? Если даже квартира будет полностью моя! Заранее спасибо! // , 10 февраля 2011 года.
    Ответ: Добрый день, Владимир! Средства накоплений по программе накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих предоставляются только военнослужащему (Федеральный закон от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ). В случае развода приобретенная квартира должна оставаться за военнослужащим (существующая судебная практика это подтверждает).
  • Здраствуйте. Меня зовут Игорь. На данный момент срок службы составляет 6 лет. С этого года, год за два. Следовательно, через 7 лет срок службы, с льготным исчислением, составит 20 лет, после чего я увольняюсь. После увольнения (мне будет 31 год), я должен буду что либо выплачивать, если взял квартиру по военной ипотеке? Служу в Москве, могу ли я взять квартиру по военной ипотеке в другом регионе, при этом будет ли мне предоставляться денежная сумма за поднаем жилья (15000р) при продолжении несения службы в Москве? Спасибо. // , 10 февраля 2011 года.
    Ответ: Добрый день, Игорь! В случае Вашего увольнения после 10 лет выслуги по ОШМ Вы имеете право на использование накоплений на именном накопительном счете (Статья 10 Федерального закона от 20 августа 2005 г. № 117-ФЗ) . При условии приобретения квартиры по ипотечному кредиту (в случае признания Вас нуждающимся в жилье) Вам будут начислены дополнительные средства из расчета ежемесячного взноса накоплений и количества месяцев, недостающих до 20 лет календарной выслуги. Данная сумма почти позволит рассчитаться с кредитной организацией. Если на момент увольнения по ОШМ Вы признаны обеспеченным жильем, то дополнительные денежные выплаты не полагаются и за ипотечный кредит Вам придется расплачиваться за счет личных средств. Квартиру Вы можете приобрести в любом субъекте РФ, соответственно при продолжении службы в другом регионе Вам должна предоставлять денежная сумма за поднаем жилья согласно Федеральному закону от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (статья 15).
  • Здравствуйте!Мой муж стал участником накопительной-системы в 2009г.Но он погиб в 2010г.В его личной карточке участника нет регистрационного номера.Где мне можно узнать этот номер, куда подать запрос.Ведь,как вдова военнослужащего,я имею полное права оформить ипотеку на себя. // , 10 февраля 2011 года.
    Ответ: Добрый день! Обратитесь в регистрирующий орган ведомства, в котором служил Ваш муж.