-
Здравствуйте.Вы выкупили мою закладную у мособлбанка.Кредитный договор заключен с мособлбанком,кому платить вместо государства деньги в счет погашения этого кредита на квартиру?Насколько я понимаю если сумма будет больше чем необходимо погасить оставшиеся средства вы мне выплатите,или мособлбанк?
// , 30 апреля 2011 года.
Ответ:
Добрый день, Александр!
Просьба связаться с Департаментом сопровождения закладных, тел. (495) 789-35-56 доб. 304
-
здравствуйте. я служу 3 контракт у частником НИС небыл . был перерыв между 2 и 3 контрактом второй контракт был заключен в конце 2005 года. но сейчас мне говорят что мое время прошло так как надо было вступать вовремя 2 контракта. так ли это и как мне быть?
// , 24 февраля 2011 года.
Ответ:
Добрый день, Роман!
Порядок включения военнослужащих в накопительно-ипотечную систему определен Федеральным законом от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (Статья 9, пункт 1, подпункты 1-8).
-
здравствуйте !!!я я подписал контракт в горячих точках на 5лет.
сам родом с Тверской области.
Хочу взять Военную ипотеку ,и приобрести жильё городе Тверь,так как жена там живёт.
Я хотел бы узнать смогу ли я получить кредит на приобретение жилья в родном городе на сумму 3200000руб?
и на сколько лет доступна ипотека?
// , 24 февраля 2011 года.
Ответ:
Добрый день, Игорь!
Согласно Федеральному закону от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (Статья 14) каждый участник накопительно-ипотечной системы не менее чем через три года его участия в накопительно-ипотечной системе имеет право на приобретение жилого помещения за счет средств накоплений. В настоящее время по программе «Военная ипотека» кредитные организации предоставляют ипотечный кредит на сумму до 2 млн.рублей. При этом кредит предоставляется сроком до 45 лет – предельным возрастом нахождения на военной службе.
-
Здравствуйте!Скажите пожалуйста,у мужа прошло три года с тех пор, как он участвует в НИС, хотим купить квартиру.Будет ли платить за ипотеку государство, если мужа уволят по ОШМ после 10 лет выслуги.Будет ли является то, что у него приобретена квартира по НИС доказательством того, что он нуждается в жилье(т.к. я знаю, что при признании его нуждающимся гос-во будет продолжать выплачивать кредит)или, наоборот, эта квартиру будет явл. док-вом того, что он уже не нуждается???
// , 24 февраля 2011 года.
Ответ:
Добрый день, Татьяна!
Если у Вашей семьи имеется только квартира, приобретенная по программе накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, то при увольнении мужа по ОШМ (при наличии 10 лет выслуги) он будет признан нуждающимся в жилье и государство в лице ведомства, в котором он служит, должно начислить доп. выплаты для погашения обязательств по ипотечному кредиту.
-
Здравствуйте меня зовут Денис, подскажите пожалуйста, как будет производиться расчет за иппотечный кредит если я взял квартиру, меня уволили по ОШМ, а 10 календарных лет выслуги у меня нет? Какие денежные средства мне нужно будет вернуть банку?Расскажите на примере:"Я взял квартиру за 2500000 рублей, на именном счету на момент покупки было 500000 рублей, далее меня уволили по ОШМ, выслуга составила 9,5 лет".Мне нужно будет выплатить все 2500000 рублей или же 1250000 рублей? Подскажите пожалуйста поточнее. Спасибо.
// , 22 февраля 2011 года.
Ответ:
Уважаемый Денис! К сожалению, у Вас нет 10 лет календарной выслуги. В связи с этим Вы не имеет право на использование средств целевого жилищного займа. Поэтому Вы обязаны вернуть все средства как по кредиту, так и по средствам из федерального бюджета. Точный расчет Вам должны предоставить из кредитной организации, где был оформлен кредит, и из ФГУ «Росовенипотека», где Вам был предоставлен целевой жилищный займ.
-
Хочу приобрести квартиру в строящемся доме по договоры долевого участия. По закону это уже возможно, но еще ни один банк не готов взять на себя проведение такой сделки. Хотелось бы получить коментарии по этому поводу и узнать хотя бы примерные сроки, когда этот механизм начнет работать.
// , 22 февраля 2011 года.
Ответ:
Добрый день, Александр!
Приобретение квартиры в строящемся доме станет возможным после разработки соответствующей документации (типовых форм ЦЖЗ, Кредитных договоров и т.д.), приказа МО и включения такой возможности в программу АИЖК.
-
здравствуйте!подписал первый контракт еще в училище в 2005году.в 2010 уволился из военно воздушных сил и устроился в авиацию внутренних войск мвд рф.там подписал второй контракт.теперь мне говорят что я не могу вступить иппотеку потому что в нее можно вступить только после заключения первого контракта.так ли это?зарание спасибо.
// , 22 февраля 2011 года.
Ответ:
Добрый день, Антон!
Согласно Федеральному закону от 20 августа 2004 г. № 117 «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (Статья 9, пункт 4) только в случае перевода из одного ведомства в другое Вы остаетесь участником НИС.
-
Здравствуйте!Окончил училище в 2005 году.По распределению попал в 42 МСД.и в училище и в 42 МСД писал рапорт на ипортеку.Прослужил 2 года и перевелся в Ростов.Как мне узнать свой регистрационный номер о включении меня в реестр,если нигде его нет и уведомление не приходило в течении всего срока службы.Спасибо!
// , 22 февраля 2011 года.
Ответ:
Добрый день, Денис!
Вы должны обратиться в регистрирующий орган ведомства, где Вы проходите военную службу.
-
Здравствуйте!.Я являюсь участником НИС, и в скором времени получу свидетельство для покупки квартиры в г. "К ".Подскажите пожалуйста не возникнет ли проблем при приобретении недвижимости на вторичном рынке (1/2 немецкого дома с земельным участком 6 соток, год постройки 1930). Дом находится в идеальном состоянии, проблем по тех. сост. нет. заранеее спасибо!
// , 22 февраля 2011 года.
Ответ:
Добрый день, Алексей!
В настоящее время по стандартам ОАО «АИЖК» предоставление ипотечного кредита на приобретение отдельного дома с участком не предусмотрено.
-
здравствуйте!как узнать являюсь ли я участником НИС рапорт написал в 2010г.но сказали позвонят но без ответа уже прошел год!подскажите пожалуйста.А служу 2006 по контракту!спасибо.Алексей
// , 22 февраля 2011 года.
Ответ:
Добрый день, Алексей!
Вы должны обратиться в регистрирующий орган ведомства, где Вы проходите военную службу.
-
добрый день! я выпустился из аоенного училища в 2007 году по выпуску в НИС не вступал. сейчас прослужил в в/ч 4 года(выслуга составляет 8.5 лет).могу ли я сейчас вступить в НИС и какова максимальная сумма мне будет доступна для покупки жилья?
// , 22 февраля 2011 года.
Ответ:
Добрый день, Евгений!
Согласно Федеральному закону от 20 августа 2004 г. № 117 «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (Статья 9) Вы можете стать участником НИС.
-
Здраствуйте, у меня такой вопрос: рапорт о включении меня в реестр участников НИС был подписан командиром части в апреле 2010 год, рапорт не регистрировали, но дальше дело не пошло, объясняя это, что я должен встать в очередь на служебное жильё, в очередь я не вставал, рапорт у меня приняли только в феврале 2011 года, вопрос:получается я потерял это время? Что делать?
// , 22 февраля 2011 года.
Ответ:
Добрый день, Юрий!
Датой включения военнослужащего в накопительно-ипотечную систему является дата регистрации его рапорта в книге учета входящих документов. В связи с этим Вы можете стать участником НИС только с февраля 2011 г.
-
Здравствуйте, какие мои дальнейшие действия после подписания рапорта у командира части
// , 22 февраля 2011 года.
Ответ:
Добрый день, Макс!
Если Вы участник НИС и написали рапорт на получение Свидетельства на право получения целевого жилищного займа для приобретения квартиры, то командир части должен оформить соответствующие документы для направления их по команде в регистрирующий орган ведомства, где Вы проходите военную службу.
-
Здравствуйте я окончил школу прапорщиков в ноябре 2007года. В ШП. мы писали рапорта на ипотеку. Как мне узнать есть ли я в риестре и почему мне до сих пор не прищел счет????
// , 22 февраля 2011 года.
Ответ:
Добрый день, Раиль!
Для уточнения включения в реестр участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих необходимо обратиться в регистрирующий орган ведомства, в котором Вы служите.
-
Добрый день! Скажите, могу ли я приобрести по военной ипотеке квартиру, находящуюся в собственности у моей бабушки (фамилии разные)? Какие трудности могут возникнуть в данном случае?
// , 22 февраля 2011 года.
Ответ:
Добрый день, Владимир!
Согласно п. 3.15 Общей части Стандартов ОАО АИЖК приобретение Жилого помещения у Членов семьи военнослужащего и/или Взаимозависимых лиц (в том числе братьев/сестер – полнородных и неполнородных, бабушек/дедушек, усыновителей/усыновленных) не допускается. Так как в соответствии с законодательством РФ членами семьи военнослужащего и/или взаимозависимым с ним лицом могут быть признаны иные лица, если они проживают совместно с военнослужащим, ведут с ним общее хозяйство (несут общие расходы), оказывают взаимную помощь и иным образом проявляют свои отношения с ним, свидетельствующие о наличии семейных отношений, не допускается приобретение Жилого помещения в частности:
близких родственников военнослужащего;
близких родственников супруга военнослужащего;
братьев/сестер родителей военнослужащего;
родителей супруга военнослужащего и/или иных членов семьи супруга.
При этом близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (ст. 14) являются родственники по прямой восходящей и нисходящей линии (родители и дети, дедушка, бабушка и внуки).
-
Здравствуйте. Я прохожу службу в ВС в звании прапорщик. Первый контракт я заключила в 2003г.Скажите пожалуйста, могу я сейчас стать участником НИС
// , 22 февраля 2011 года.
Ответ:
СДобрый день, Екатерина!
Согласно Федеральному закону от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ (Статья 9, пункт 1, подпункт 3) – прапорщики и мичманы, общая продолжительность военной службы по контракту которых составит три года начиная с 2005 года, заключившие первые контракты о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, могут стать участниками накопительно-ипотечной системы, изъявив такое желание.
-
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста мой муж служит по контракту 1,5 года в звании сержанта до этого отслужил в армии срочную службу 2 года. Можем ли мы встать в данный момент в программу военная ипотека? Что для этого надо сделать? и можем ли мы вообще расчитывать на жилье если у нас есть прописка или надо выписыватся с квартиры? заранее спасибо!
// , 22 февраля 2011 года.
Ответ:
Добрый день, Анастасия!
Согласно Федеральному закону от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ (Статья 9, пункт 1, подпункт 4) – сержанты и старшины, заключившие второй контракт о прохождении военной службы, могут стать участниками накопительно-ипотечной системы, изъявив такое желание (по рапорту). При этом наличие жилья не учитывается.
-
Здравствуйте! Скажите пожалуйста меня интересует такой вопрос, мой супруг закончил Рязанское училище и в 2010году в августе у него было 10 календарных лет (в звании капитан), он получил свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жиличного займа.
Вопрос: 1.может ли он взять квартиру в другом городе, если мы проживаем в Москве?
2.может ли супруга распоряжаться всеми документами по купле-продажи квартиры в другом городе где планируем без его присутствия,если, он заверит своё согласие нотариально?
3.и подскажите пожалуйста как можно сделать всё правильно и законно. Заранее спасибо!
// , 22 февраля 2011 года.
Ответ:
Добрый день, Вера!
1. Военнослужащий-участник накопительно-ипотечной системы имеет право приобрести жилье в любом субъекте РФ.
2. При наличии нотариально заверенной доверенности доверенное лицо заемщика может оформлять все документы на приобретение квартиры в другом городе.
3. Для оформления договора купли-продажи Вам необходимо обратиться в кредитные организации, предоставляющие ипотечные кредиты по программе АИЖК «Военная ипотека», или в банки-партнеры ЗАО «Надежный дом» на нашем сайте.
-
Здравствуйте, я военнослужащая, муж гражданский, есть один ребенок. хотим улучшить условия жилья по прорамме военная ипотека. Есть два млн. от продажи квартиры, нашли квартиру за 3 млн. 400 тыс., хотим купить квартиру в подмосковье. Можно недостающую сумму оформить в военную ипотеку.Какие проценты, и какие условия? Заранее спасибо.
// , 21 февраля 2011 года.
Ответ:
ЕДобрый день, Лиля!
сли Вы участница НИС более 3 лет, то имеете право на получение ипотечного кредита. Сумма кредита рассчитывается в зависимости от количества лет, оставшихся до 45 лет – предельного возраста нахождения на военной службе. В настоящее время по программе ОАО АИЖК «Военная ипотека» предоставляется кредит до 2 млн.рублей по процентной ставке - 9,75% годовых.
-
Мой муж служит в части №3484 (МВД ВВ).Заключил первый контракт в 1996г в звании сержанта, второй контракт в 1998г в звании сержанта, в 2003г. в звании прапорщика. Имеет ли он право на вхождение в НИС?
// , 21 февраля 2011 года.
Ответ:
Добрый день, Марина Васильевна!
Согласно Федеральному закону от 20 августа 2004 г. №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (Статья 9, пункт1, подпункт 3 – прапорщики и мичманы, общая продолжительность военной службы по контракту которых составит три года начиная с 1января 2005 года, при этом указанные лица, заключившие первые контракты о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, могут стать участниками НИС, изъявив такое желание.
