Вопрос-ответ

Категории вопросов:
Задать свой вопрос

Все вопросы

  • Здравствуйте!!!!!!!!!!!!!!! Я в ВС РФ с 2001 года я холостой хочу приобрести квартиру в городе Тюмени, согласно НИС на меня будет расчитываться квадратура или только определенная сумма? // , 23 января 2011 года.
    Ответ: Добрый день, Олег! Квадратура приобретаемого жилья не имеет значения. В Свидетельстве участника НИС будет указана сумма, которую Вы уже накопили, и которая будет Вам перечислена в качестве первоначального взноса при получении ипотечного кредита. Максимальный размер ипотечного кредита, установленный АИЖК на 2011 год составляет 2,0 млн. руб. + сумма, указанная в Свидетельстве, это и есть сумма, на которую Вы можете приобрести жилье. Также Вы имеете право добавить собственные средства для покупки более дорогой квартиры. Обращаем Ваше внимание, что окончательная сумма кредита определяется индивидуально и зависит от стоимости приобретаемого жилья и срока, на который кредит может быть Вам предоставлен - этот срок указан в свидетельстве участника НИС.
  • Здравствуйте подскажите как оформить ипотечный займ для военнослужащих, я служу уже 10лет и состою в НИС? // , 22 января 2011 года.
    Ответ: Добрый день, Сергей! Вам необходимо подать рапорт на получение Свидетельства участника НИС, после получения которого обратиться в один из наших Банков-партнеров (Список на нашем сайте в разделе "Военная ипотека")или к другим партнерам АИЖК, реализующим данную программу.
  • Я являюсь военнослущей войсковой части расположеной в г. Москве. Подскажите в какие банки я могу обратиться и какие документы мне надо предоставить. так как точной информации мне немогут предоставить. Спасибо // , 22 января 2011 года.
    Ответ: Добрый день, Елена! Для получения консультации Вам достаточно иметь свой паспорт и Свидетельство участника НИС. Банки -партнеры компании, предоставляющие кредиты по программе Военная ипотека в Москве и Московской области: ЗАО "МОССТРОЙЭКОНОМБАНК" г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 78 (495) 787-38-38, ЗАО "ГЛОБЭКСБАНК" г. Москва, Новинский б-р, д. 31 (495) 514-0-514. 499) 252-83-50, ОАО «Национальный Торговый Банк» г. Москва, ул. Житная, 6/8, стр. 7, (495) 232-16-43, 232-32-30, доб. 302, 225, 215, НБ ТРАСТ г. Москва, ул. Спартаковская, д. 5, стр. 1 (495) 647-90-21 (доб. 4653, 6635 )
  • Здраствуйте, подскажите пожалуйста, указан ли в стандартах АИЖК список родствеников, с которыми запрещено проводить сделку по Военной ипотеке, могу ли я приобрести жилье например у двоюрной сестры. А также проконсультируйте, если я являюсь собственником 1/2 доли в квартире, могу ли я на предоставляемые по программе средства выкупить вторую половину и тем самым стать полным собственником. // , 22 января 2011 года.
    Ответ: Добрый день, Василий! В рамках Стандартов АИЖК - «Взаимозависимые лица» - полнородные и неполнородные братья и сестры (имеющие общих отца или мать); усыновители и усыновленные, бабушки и дедушки Заемщика (Залогодателя). По программе АИЖК Военная ипотека кредит может быть предоставлен только на приобретение квартиры.
  • Здравствуйте меня зовут Сергей, подскажите пожалуйста, как будет производиться расчет за иппотечный кредит если я взял квартиру, меня уволили по ОШМ, а 10 календарных лет выслуги у меня нет?И еще вопрос, если меня так же уволили по ОШМ, но квартиру я не брал, 10 календарей нет, положены ли мне деньги которые начислялись за время службы?И последний вопрос, я взял квартиру по военной иппотеке уволили по ОШМ, но 10 календарей есть, как производится расчет с банком? // , 22 января 2011 года.
    Ответ: Добрый день, Сергей! По порядку: - если Вас уволили по ОШМ, а выслуги 10 лет нет, то ипотечный кредит Вы погашаете за счет собственных средств, при этом еще должны вернуть все ранее направленные Вам ФГУ Росвоенипотека средства (возвращать их можно в течение 10 лет)- это ответ и на второй Ваш вопрос; если уволили по ОШМ с выслугой 10 лет, то при отсутствии у Вас другого жилья Вам полагается единовременная выплата, которую Вы можете направить на погашение кредита, если этой суммы будет недостаточно для полного погашения кредита, то остаток суммы кредита необходимо погашать своими собственными средствами. Вы можете погасить остаток кредита единовременно или ежемесячными платежами в течение нескольких лет, в соответствии с графиком погашения. Ежемесячный платеж составляет 1/12 от ежегодного накопительного взноса участника НИС.
  • Здравствуйте меня интересует вопрос при наличии 10 лет выслуги и увольнении по организационно штатным мероприятиям или по болезни что происходит с квартирой которую я взял по военной ипотеке // , 22 января 2011 года.
    Ответ: Добрый день, Виталий! При отсутствии у Вас другого жилья Вам полагается единовременная выплата, которую Вы можете направить на погашение кредита, если этой суммы будет недостаточно для полного погашения кредита, то остаток суммы кредита необходимо погашать своими собственными средствами. Вы можете погасить остаток кредита единовременно или ежемесячными платежами в течение нескольких лет, в соответствии с графиком погашения. Ежемесячный платеж составляет 1/12 от ежегодного накопительного взноса участника НИС.
  • Здравствуйте, у меня такой вопрос. Если во время моей службы кредит за квартиру будет погашен полностью, но служить мне до выслуги лет еще остаеться примерно 3-4 года, у меня дальше накопления будут поступать или все уже? За ранее спасибо. // , 22 января 2011 года.
    Ответ: Добрый день, Алексей! Накопления попрежнему будут поступать на ваш накопительный счет, по окончании срока службы вы ими сможете воспользоваться.
  • Доброе время суток. я являюсь участником НИС, прохожу службу в Приморском крае, а приобрести квартиру хочу в г. Курске, возможен ли такой вариант? как лучше поступить? Необходима ли регистрация в том регионе где планируешь приобретение жилья? Заранее спасибо // , 22 января 2011 года.
    Ответ: Добрый день, Александр! Квартиру Вы имеете право приобрести в любом регионе РФ вне зависимости от места вашей регистрации. Для приобретения квартиры вам необходимо обратиться в Банк или другому партнеру АИЖК (Сервисному агенту, Региональному оператору) по месту ее приобретения.
  • здравствуйте. я служу 3 контракт у частником НИС небыл . был перерыв между 2 и 3 контрактом второй контракт был заключен в конце 2005 года. но сейчас мне говорят что мое время прошло так как надо было вступать вовремя 2 контракта. так ли это и как мне быть? // , 21 января 2011 года.
    Ответ:

    Добрый день, Роман! Порядок включения военнослужащих в накопительно-ипотечную систему определен Федеральным законом от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (Статья 9, пункт 1, подпункты 1-8).

  • Здравствуйте! Скажите пожалуйста меня интересует такой вопрос, мой супруг закончил Рязанское училище и в 2010году в августе у него было 10 календарных лет (в звании капитан), он получил свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жиличного займа. Вопрос: 1.может ли он взять квартиру в другом городе, если мы проживаем в Москве? 2.может ли супруга распоряжаться всеми документами по купле-продажи квартиры в другом городе где планируем без его присутствия,если, он заверит своё согласие нотариально? 3.и подскажите пожалуйста как можно сделать всё правильно и законно. Заранее спасибо! // , 12 января 2011 года.
    Ответ:

    Добрый день, Вера! 1. Военнослужащий-участник накопительно-ипотечной системы имеет право приобрести жилье в любом субъекте РФ. 2. При наличии нотариально заверенной доверенности доверенное лицо заемщика может оформлять все документы на приобретение квартиры в другом городе. 3. Для оформления договора купли-продажи Вам необходимо обратиться в кредитные организации, предоставляющие ипотечные кредиты по программе АИЖК «Военная ипотека», или в банки-партнеры ЗАО «Надежный дом» на нашем сайте.

  • Здравствуйте!подскажите пожалуйста, если я приобрету в собственность квартиру за счет собственных средств в собственность, не лишит ли это меня права приобрести квартиру по НИС для военнослужащих??? Заранее спасибо! // , 13 апреля 2010 года.
    Ответ: Добрый день, Людмила! Наличие у Вас квартиры в собственности не будет являеться припятствием для приобретения жилья по НИС.
  • Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, есть филиал вашего банка в Иванове. Спасибо. // , 08 февраля 2010 года.
    Ответ: Добрый день, Мария! В Иваново есть наши Банки-партнеры: ООО "МОСОБЛБАНК" г. Иваново, Конспиративный переулок, д. 7 (4932)93-93-33, ЗАО "МОССТРОЙЭКОНОМБАНК" г. Иваново, ул. Ванцетти, д.20 (4932) 93-25-04.
  • Добрый день! Подскажите,пожалуйста, мы проживем в городе Тейково Ивановской области, также являемся участниками НИС,можно ли обратиться в Мособлбанк, находящийся в г.Тейково за консультацией? // , 08 февраля 2010 года.
    Ответ: Добрый день, Екатерина! Ваш вопрос переадресован в ООО "МОСОБЛБАНК", Ивановский филиал (г. Иваново) кредитует военнослужащих.
  • дравствуйте! Я военнослужащий внутренних войск, являюсь участником НИС.Прохожу службу в г. Екатеринбурге.Подскажите в какой, так называемый, банк-партнер мне обращаться для получения кредита? // , 08 февраля 2010 года.
    Ответ: Добрый день, Дмитрий! Вы можете обратиться в ООО "МОСОБЛБАНК": г. Екатеринбург, ул. Белинского, дом 132 (3432) 104-723, 103-458
  • Добрый день! Я направляла Вам уже вопрос о посредниках при военной ипотеке в г Чита, услуги которых составляют 3%. Банк на прямую с военными не работает объясняя это тем, что: На настоящий момент ФГУ "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" не заключает соглашение о сотрудничестве с ОАО "Далькомбанк", которое является обязательным условием работы банка без привлечения третьих лиц. Почему так происходит? Гос-ву выгодно, чтоб мы платили больше? Что делать в данной ситуации, очередное свидетельство заканчивается 1 марта. // , 07 февраля 2010 года.
    Ответ: Добрый день, Мария! Для работы по программе "Военная ипотека" Банку нет никакой необходимости заключать соглашение с ФГУ "Росвоенжилье", более того у Далькомбанка заключено соглашение и все необходимые договора с нашей компанией - Сервисным агентом АИЖК, которые позволяют ему работать без привлечения каких либо посредников. Для справки: любой Банк имеет право предоставить Вам ипотечный кредит, для этого не надо никаких соглашений, это дело каждого конкретного банка кредитовать или нет военнослужащих, а военнослужащие, по крайней мере в перспективы, должны самостоятельно определять условия какого банка им больше всего подходят. В настоящий момент просто еще не достаточна конкуренция среди банков, по причине что программа новая и для многих еще не понятна, но работа по расширению количества банков ведется, в том числе ФГУ "Росвоенжилье".
  • Добрый день.Помогите разобраться в сложившейся ситуации.Стоимость квартиры - 2,8 млн.руб.Размер ЦЖЗ+накопления=2,4 млн.руб.400000 руб - личные сбережения,которые я хотел получить в виде кредита на недвижимость. В Сбербанке РФ для получения этих средств необходимо предоставить зарегестрированный договор купли-продажи.АИЖК в свою очередь объясняет, что договор купли-продажи оформят после того, как на моем счету уже будут находится 400000 руб.Парадокс.Свидетельство действительно до 1 марта 2010г. Огромное спасибо за помощь! // , 04 февраля 2010 года.
    Ответ: Добрый день, Михаил! Не понятно зачем СБ понадобился Ваш договор купли-продажи жилья, для получения потребительского кредита для СБ его наличие или отсутствие не имеет никакого значения, т.к. купленную по ипотеке квартиру Вы не можете предоставить в качестве обеспечения по другому кредиту (не можете заложить в СБ). Поэтому единственный вариант получить в СБ (или другом банке) потребительский кредит (т.е. без залоговый) и предоставить деньги на сделку.
  • Добрый день! Моей жене дали ЦЖЗ, я являюсь собственником 2-хкомнатной квартиры и мы хотим сделать обмен-доплату на 3-хкомнатную. На кого будет оформлена новая квартира и т.к. основная сумма будет идти с моей стороны,возможно ли долевое участие? // , 04 февраля 2010 года.
    Ответ: Добрый день, Виктор! Новая квартира будет оформлена целиком на Вашу супругу.
  • Здравствуйте! Муж ждет свидетельство, в части сказали, что будет не раньше, чем в начале марта. А в апреле его отправляют в командировку на 2 месяца. Подскажите, пожалуйста, могу ли я заниматься оформлением сделки от его имени по доверенности? Спасибо! // , 30 января 2010 года.
    Ответ: Добрый день, Мария! Вы можете представлять интересы мужа по доверенности, но не во всех банках, поэтому рекомендуем сразу уточнить этот момент в Банке. Например из всех наших Банков -партнеров, такую возможность предоставляет только ООО "МОСОБЛБАНК".
  • Здравствуйте! В ответе на вопрос от 05.12.2009 прочитал: "В случае приобретения Жилых помещений во вновь построенных домах допускается отсутствие сантехнического оборудования (при условии, что квартира приобретается у застройщика), внутренней отделки на момент его приобретения Заёмщиком, при условии оценки Жилого помещения независимым оценщиком как объекта, имеющего среднюю либо высокую степень ликвидности". Не могли бы вы указать ссылку на нормативно-правовой акт, где это указано, и распространяется ли он именно на военную ипотеку. В Мособлбанке, например, требуют, чтобы помещение обладало признаками жилого. Спасибо. // , 30 января 2010 года.
    Ответ: Добрый день! Это цитата из стандартов АИЖК, они распространяются и на программу "Военная ипотека", если Вы приобретаете квартиру у застройщика, то минимально чем она должна быть оборудована это: окна и входная дверь.
  • Здравствуйте! Могу ли я приобрести по военной ипотеке участок? Спасибо! // , 30 января 2010 года.
    Ответ: Добрый день, Егор! В настоящее время по программе "Военная ипотека" можно приобрести только квартиру на вторичном рынке жилья.