-
Здравствуйте, я разведена и у меня 2-е детей. имеет ли это значение для рассмотрения заявки на ипотечный кредит
// , 29 ноября 2007 года.
Ответ:
Добрый день, Светлана!
Развод с мужем и наличие детей ни как не сказывается на рассмотрении заявки на ипотечный кредит.
-
Если сделал неправильный расчёт и размер кредита нужен гораздо меньше чем предварительно оговаривалось?
// , 29 ноября 2007 года.
Ответ:
Добрый день, Дмитрий!
Если этот вопрос касается Программам АИЖК то, например, наши Банки-партнеры, как правило, в решении о предоставлении ипотечного кредита указывают максимально возможную сумму кредита, исходя из Вашей заявки и платежеспособности, а взять можно и меньшую сумму; единственное ограничение - не менее 30% от стоимости жилья.
-
Какие условия что бы получить кредит на покупку квартиры в москве
// , 29 ноября 2007 года.
Ответ:
Добрый день, Роман! Условия для города Москвы ничем не отличаются от любого другого города и размещены на нашем сайте в разделе «Программы кредитования».
-
Как отличаются условия полученя ипотеки: 1) один человек с окладом 1000у.е; 2) Семья из 2х человек с общим доходом 2000 у.е. (в месяц)
// , 29 ноября 2007 года.
Ответ:
Добрый день, Ольга! Разница только в размере ипотечного кредита. Так, семья из двух человек с доходом 2000 у.е. имеет возможность получить ипотечный кредит в два раза больше, чем один человек с доходом 1000 у.е., остальные условия не меняются.
-
с какого возраста ребенок может иметь сбственность или совместную собственность?
// , 29 ноября 2007 года.
Ответ:
Добрый день, Михаил Алексеевич!
С момента рождения.
-
Есть ли ограничения по числу лиц совместной собственности на один объект недвижимости
// , 29 ноября 2007 года.
Ответ:
Добрый день, Михаил Алексеевич!
Таких ограничений нет.
-
Добрый день! Подскажите пожалусто могу ли я улучшить свое жилье будучи не замужем, имея одного ребенка и з/п 60 000 руб
// , 29 ноября 2007 года.
Ответ:
Добрый день, Евгения!
Конечно, можете. То, что Вы не в браке и имеете ребенка, не является причиной, по которой Вам могут отказать в кредите, а имея постоянный доход, Вы вправе воспользоваться ипотечным кредитом.
-
Может ли быть заемщиком пенсионер, а я созаемщиком? Можем ли мы, с помощью ипотеки, приобрести жилье не в Московской области
// , 29 ноября 2007 года.
Ответ:
Добрый день, Александр!
Заемщиком может быть и пенсионер при условии наличия постоянного дохода (например, пенсия), а Вы выступить созаемщиком. Будет рассматриваться Ваш совокупный доход. И еще одно условие: кредит должен быть погашен до достижения 75 лет или Ваших доходов должно хватать на погашение кредита без учета доходов второго заемщика.
-
я хотела бы получить ипотечный кредит, но основной заработок не подтвержден 2НДФЛ и к тому же я являюсь учредитем компании, можете ли Вы мне оказать помощь в получении кредита с минимальной справкой 2НДФЛ?
// , 29 ноября 2007 года.
Ответ:
Добрый день, Юлия!
Вы можете получить ипотечный кредит, оформленный по стандартам АИЖК, предъявив справку о доходе по форме, согласованной АИЖК (в свободной форме), также от Вас понадобятся некоторые другие документы по предприятию, где Вы являетесь учредителем. Специалисты компании окажут Вам всю необходимую помощь и консультации по подготовке необходимых документов.
-
Возможно ли предоставление ипотечного кредита без справки о доходах, т,к,я частный предприниматель и плачу единый вмененный налог раз в квартал.Все денежные переводы по роду моей деятельности осуществлялись на пласт, карту. Так что проследить мой доход не возможно.Может есть какой нибудь другой выход?
// , 29 ноября 2007 года.
Ответ:
Добрый день, Илья!
Выписка с банковского счета и документы, например, договоры, по которым производилась оплата Ваших услуг, будут подтверждением Вашего источника доходов.
-
Здравствуйте!у меня такая ситуация,потвердить свой доход я не могу жилья под залог не имею но выплачивать ежемесячные платежи(которые расчитывают разные банки) я в состоянии могу ли я расчитывать на какую нибудь ипотечную программу? заранее спасибо Игорь!
// , 29 ноября 2007 года.
Ответ:
Добрый день, Игорь!
Такие программы существуют, правда, не у нас. Тем не менее, звоните или приходите в нашу компанию, порекомендуем, куда обращаться.
-
Добрый день!
Могу ли я получить ипотечный кредит имея на руках 40% стоимости квартиры, но проработав на последнем месте работы месяц? Существуют ли такие программы?
// , 29 ноября 2007 года.
Ответ:
Добрый день, Андрей!
Важно, что бы Вы имели непрерывный стаж работы не менее 6 месяцев. Это не значит, что вы обязательно должны проработать на последнем месте работы все это время. Вы можете предоставить нам справку, подтверждающую Ваш доход на предыдущем месте работы и справку с нового места работы.
-
Можно ли оформить ипотеку на одного человека, а право собственности на квартиру на другого?
// , 29 ноября 2007 года.
Ответ:
Добрый день, Ольга!
Ипотечный кредит можно оформить только с будущим владельцем жилья, а собственников жилья может быть несколько, но заемщик будет собственником (или одним из собственников) обязательно.
-
Живу и работаю в Омске, а сын имея постоянную прописку в Омске 5 месяцев живет и работает в Москве. Хочу взять квартиру с ыну в Москве, выступив основным заемщиком, а сын созаемщиком. Как и где оформлять документы в таком случае?
// , 29 ноября 2007 года.
Ответ:
Добрый день, Виктор!
Оформлять документы в таком случае следует в Москве. Обратиться можете как Вы сами, так и Ваш сын. Обращайтесь за подробной консультацией к нашим специалистам по тел. В Москве +7 (495) 223 89 60
-
Кто может получить ипотеку по ФИС?
// , 08 ноября 2007 года.
Ответ:
Получить ипотечный кредит по Федеральным ипотечным стандартам может любое дееспособное физическое лицо, достигшее совершеннолетия (максимально допустимый возраст по достижении которого должен быть погашен кредит - 75 лет) и имеющее постоянный доход на территории Российской Федерации или за ее пределами, вне зависимости от гражданства или наличия постоянной регистрации в Москве и Московской области.
-
Здравствуйте! Мы планируем приобрести квартиру в Москве стоимостью 295000$, какой необходим первоначальный взнос, какова процентная ставка и сколько составит переплата за 10 лет? Состав семьи- я и жена, мне 32, жене 21.
// , 08 ноября 2007 года.
Ответ:
Добрый день, Олег!
Минимальный первоначальный взнос должен быть не менее 10% от стоимости жилья, остальные 90% могут быть предоставлены в качестве ипотечного кредита, при сроке кредитования 10 лет процентная ставка составит 13,5% (все расчеты ведутся в рублях), а при первоначальном взносе, например 30% и при том же сроке кредитования процентная ставка равняется 12,5% годовых в рублях, при 50 % первоначального взноса уже 11%. Для того, чтобы полностью ответить на Ваш вопрос, нам необходимо знать, какой первоначальный взнос Вы планируете сделать.
-
Можно ли обменять свою однокомнатную квартиру в Подмосковье на квартиру большей площади и в Москве? Доплата предполагается в виде ипотечного кредита. И можно ли у вас оформить такой кредит?
// , 08 ноября 2007 года.
Ответ:
Оформить ипотечный кредит и провести такую сделку Вы можете, воспользовавшись услугами нашей компании. Специализация компании позволяет обеспечить подготовку и проведение любой ипотечной сделки, в том числе и по альтернативным схемам: съезд, разъезд, обмен квартиры на большую с использованием ипотечного кредитования.
-
Здравствуйте!Мы желаем преобрести квартиру в Москве или в Московской области.Существует ли программа кредитования "молодая семья" по ипотеке ФИС, если да то на каких условиях?
// , 08 ноября 2007 года.
Ответ:
Добрый день, Юлия! В настоящий момент программа «Молодая семья» разработана ОАО АИЖК и ждет своего запуска на территории России, в том числе в Москве и Московской области. Суть программы заключается в том, что молодая семья может взять ипотечный кредит и выплачивать его нарастающими платежами по мере увеличения своих доходов. Федеральные ипотечные стандарты относят молодые семьи и молодых служащих к перспективной категории заемщиков и считают, что на протяжении выплат по ипотечному кредиту доходы этой категории граждан будут расти, и повышенные выплаты в будущем значительно сократят кредитную нагрузку (выплаты) в начале срока кредитования. Так же предусмотрена возможность использования «Материнского капитала» для досрочного погашения кредита или как первоначальный взнос. Если Вы хотите быть в курсе, когда программа вступит в действие, оставьте нам свой электронный адрес или телефон и наши специалисты сообщат Вам о начале действия программы.
-
Можно ли взять ипотеку в Москве на покупку квартиры, проживая в Мурманске?
// , 08 ноября 2007 года.
Ответ:
Добрый день, Юлия! Вы, безусловно, можете взять ипотечный кредит на покупку квартиры в Москве, проживая при этом в г. Мурманске.
-
здраствуйте
у меня оформлена ипотека в сбербанке сначала была процентная ставка 18% а на данный момент 16,05% соответствует ли эта ставка установленным законам об ипотеке другими словами не завышена ли процентная ставка
// , 08 ноября 2007 года.
Ответ:
Добрый день, Дмитрий!
Каждый банк вправе устанавливать процентную ставку и способ расчета по возврату основного долга и уплате процентов самостоятельно (известив об этом Заемщика до подписания кредитного договора). Возможно, у Вас исчисляются проценты по кредиту не совсем так, как общепринято (то есть в большинстве случаев). В Сбербанке действует так называемая дифференцированная процентная ставка, а еще есть аннуитетная форма, по которой, как правило, и кредитуется Заемщик при ипотечном кредитовании. Это две совершенно разные формы исчисления процентов и для того что бы определить, что Вам выгоднее: выплачивать Сбербанку кредит по ставке 16,05% или, например, платить аннуитетные платежи по ставке 11% (оформив у нас кредит (займ) на погашение ранее предоставленного кредита); необходимо посчитать общую сумму, которая придется на выплаты процентов в обоих случаях. Что бы произвести такие расчеты позвоните или подъезжайте к нам в офис.
