-
хочу взять ипотечный кредит на 30 лет в японских йенах, т.к. процентная ставка самая низкая. в чем выгода такого кредита и в чем заключается риск?
// , 31 марта 2008 года.
Ответ:
Добрый день! К сожалению, корпорация "Надежный дом" работает по стандартам АИЖК и выдает кредиты только в российских рублях.
-
Скажите, пожалуйста, какие банки могут предоставить кредит на покупку комнаты в комуналке в Санкт-Петербурге?
// , 31 марта 2008 года.
Ответ:
Добрый день! Вы можете обратиться в "МОССТРОЙЭКОНОМБАНК", который является партнером "НАДЕЖНОГО
ДОМА", по адресу: г.Санкт-Петербург, ул.Варшавская, д.63, кор.1, тел.: 8-812-611-11-30.
-
Здравствуйте.Я являюсь военнослужащим ВС РФ,в октябре 2005 года закончил военное училище, по прибытии в часть написал рапорт на включение меня в ипотечную систему, но уже третий год не могу добиться или узнать являюсь ли я участником ипотеки, командование части не может решить этот вопрос.Подскажите пожалуйста где я могу узнать являюсь лия участником ипотеки? И могу ли я по истечении этих трех лет с момента окончания училища приобрести жилье? И вообще какая процедура приобретения жилья по ипотеке? С чего надо начинать?
// , 26 марта 2008 года.
Ответ:
Добрый день! Написанный Вами рапорт должны были зарегистрировать в журнале учета служебных документов, далее должны были завести в личном деле карточку участника программы и прислать Вам уведомление о включении Вас в реестр участников программы. По истечении 3-х лет с даты написания рапорта Вы имеете право воспользоваться ипотечным кредитом. Для этого Вам необходимо обратиться в банк и предоставить информационное письмо участника программы установленного образца, далее сотрудники банка проконсультируют о порядке дальнейших действий.
-
Я военнослужащий!могу ли я взять себе квартиру в Санкт-Петербурге по военной ипотеке на сегодняшний день и какую?при появлении детей будут ли какие-нибудь льготы по оплате
// , 26 марта 2008 года.
Ответ:
Добрый день! Если Вы вступили в программу «Ипотека для военнослужащих» около трех лет назад, то в ближайшее время сможете ею воспользоваться. В настоящее время приблизительная сумма кредита, на которую Вы можете рассчитывать, составляет 1 400 000рублей, а также можно взять дополнительный кредит от 200 000 до 500 000 рублей за счет собственных средств.
-
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, можно ли взять ипотеку на жильё 2 людям, находящимся в гражданском браке??? (и как это можно сделать, какие документы нужны)
// , 26 марта 2008 года.
Ответ:
Здравствуйте! По стандартам АИЖК созаемщиками могут быть люди, не состоящие в родстве или в браке. Список документов, необходимых для рассмотрения заявки на кредит, Вы найдете на нашем сайте: www.ipotekand.ru, в разделе «Условия ипотечной программы» или по тел.:721-32-75.
-
Здравствуйте.Могу ли я взять однокомнатную квартиру по ипотеке вторичного жилья в г.Липецке имея офиц. доход 12 тыс.р. и н еимея в собств .недвижимости.Проживаю с матерью и братом.
// , 26 марта 2008 года.
Ответ:
Добрый день! Для приобретения квартиры с использованием кредитных средств на вторичном рынке наличие другой недвижимости в собственности не обязательно. Доход Вы можете подтвердить и справкой в свободной форме, где будет указан Ваш реальный доход. При расчете максимальной суммы кредита также будут учитываться первоначальный взнос и срок кредитования.
-
Здравствуйте! Купила квартиру по ипатеке. Хочу продать ее и купить другую на вторичном рынке. Ипотеку еще не погасила. Как Быть? Можно продать квартиру, чтобы расчитаться с банком?
// , 26 марта 2008 года.
Ответ:
Добрый день! Чтобы продать квартиру необходимо исполнить свои обязательства перед банком-кредитором в полном объеме и снять имеющееся обременение (ипотеку).
-
Какое на самом деле по программе молодая семья происходит гашение задолженности при рождении ребенка?
// , 26 марта 2008 года.
Ответ:
Добрый день! Программа ипотечного кредитования «Молодая семья» АИЖК в настоящее время находится на стадии разработки и готовиться к выходу летом 2008 г. Поэтому об условиях и льготах, предусмотренных при рождении ребенка, информации пока нет.
-
потечная квартира оформлена на 2 лица,по 1/2 доли,т.к. один из заемщиков не может оплачивать кредит,возможно ли составления дополнительного соглашения по кредитному договору на др. лицо,согласное на выплату кредита.Заявленя от лица не имеющего возможность платить и лица имеющего возможность платить переданы в банк, где оформлен кредит.
// , 26 марта 2008 года.
Ответ:
Добрый день! Такие вопросы банк-кредитор рассматривает в индивидуальном порядке. Советуем Вам обратиться за консультацией к специалистам банка, выдавшего кредит.
-
Добрый день, меня зовут Елена.Подскажите, пожалуйста,какие схемы кредитования существуют для приобретения квартиры большей площади в строящемся доме за счёт продажи старой квартиры?Возможно ли досрочное погашение кредита за счет средств от продажи сарой жилплощади, после переселения в новую?
// , 26 марта 2008 года.
Ответ:
Добрый день, Елена! В настоящее время ЗАО «НАДЕЖНЫЙ ДОМ» сотрудничает с несколькими банками, которые предлагают ипотечные кредиты на приобретение квартир-новостроек у аккредитованных застройщиков. После получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на новую квартиру Вы сможете досрочно погасить кредит без дополнительных комиссий и штрафов, но не ранее чем через 6 месяцев, после выдачи кредита.
-
Здравствуйте!Подскажите,муж военный я работаю.Совместный доход(официальный)40000 руб.Возможно ли взять ипотеку без первоначального взноса?
// , 26 марта 2008 года.
Ответ:
Добрый день! К сожалению, по предлагаемой нами ипотечной программе наличие первоначального взноса в размере не менее 20% от стоимости приобретаемого жилья является обязательным условием. Но Ваш муж может вступить в программу «Ипотека для военнослужащих», тогда через 3 года Вы сможете приобрести квартиру без вложения собственных средств. Более подробную информацию можно получить у наших специалистов по тел.: 721-32-75.
-
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, на какие данные можно опираться при квалификации предмета залога? Какие значения могут быть предельно допустимыми (критерии года постройки и степени допустимости физического износа квартир и домов по стандартам АИЖК)???
// , 26 марта 2008 года.
Ответ:
Добрый день! Стандартами АИЖК предусмотрены следующие требования к предмету залога: жилое помещение должно быть отдельной квартирой, отдельной комнатой либо отдельно стоящим домом; должно быть подключено к системе отопления, обеспечивающей подачу тепла на всю площадь помещения; должно иметь исправное состояние сантехнического оборудования, дверей, окон и крыши. Здание, в котором находится приобретаемое помещение не должно быть в аварийном состоянии, не должно состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, подлежать сносу, иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.Других специальных требований нет.
-
взяли ипотеку в коммерческом банке на 20 лет.сейчас у нас родился второй ребенок.гасится ли ипотека при рождении ребенка, сейчас или через три года?
// , 26 марта 2008 года.
Ответ:
Добрый день! К сожалению, в настоящее время такая льгота предусмотрена только для участников программы "Молодой семье-доступное жилье"(государственная программа). А Вы сможете использовать через три года "материнский капитал" для частичного погашения кредита.
-
Добрый вечер, мой муж военнослужащий. Он заключил контракт в апреле 2004 года и получил воинское звание прапорщик, а реестр участиника ИНС получил в апреле 2007 года будучи уже старшим прапорщиком. Через какое время он сможет воспользоваться этим реестром. Мы слышали что это можно сделать через 3 года. Если это так, какими должны быть действия моего мужа по истечении этого времени?
// , 26 марта 2008 года.
Ответ:
Добрый день! По истечении 3-х летнего срока Вам необходимо получить информационное письмо участника НИС установленного образца и с ним обратиться в кредитную организацию (банк) за получением кредита. Сотрудники банка проконсультируют Вас о порядке дальнейших действий.
-
Я прописана в Брянской обл. есть дочь 6 лет, живу гражданским браком общий наш доход состовляет 35000р. можем ли мы расчитывать на ипотеку для преобретения квартиры в подмосковье на вторичном рынке,если я работаю на новом месте 1месяц
// , 25 марта 2008 года.
Ответ:
Добрый день! Вы можете рассчитывать на получение ипотечного кредита по истечении испытательного срока на новом месте работы, однако, Вам будет необходимо предоставить справку о доходах с предыдущего места работы. Ваша прописка и семейное положение для рассмотрения заявки на кредит значения не имеют, т.е. Ваш гражданский муж может быть созаемщиком.
-
Здравствуйте. Меня зовут Ирина. У меня вопрос. реально ли получить кредит на жилье?
Мужу 32 года. Высшего образования нет. есть водительские права. работает менеджером в компании. зарплата не белая.
Мне 30 лет. высшее образование. у меня своя компания. бюро переводов. зарегестрирована в августе 2006 года. В принципе понятно, что это наше с мужем дело.. но юридически.. компания на мне и в учредителях его нет. и я являюсь директором.
брачного договора нет.
средняя зп на обоих 60000 руб.
есть ребенок. 3 года.
сумма накопленная 35000 уе. Реально ли нам получить иппотечный кредит, и на какую сумму?. если не реально рассмотреть Москву, то ближайшее подмосковье.
Спасибо за внимание
Ирина
// , 08 февраля 2008 года.
Ответ:
Ответ: Добрый день, Ирина! Давайте по порядку. Во-первых, высшее образование не является обязательным условием для получения ипотечного кредита. Во-вторых, Ваш муж может подтвердить свой доход справкой установленного образца (в свободной форме). А вот Ваш доход будет приниматься во внимание только с августа 2008г., т.к. по стандартам АИЖК компания должна реально функционировать в течение не менее последних 24 месяцев. Более подробную информацию по сумме кредита можно получить по тел: 223-89-60. Наши специалисты ответят на все вопросы и смогут предложить несколько вариантов.
-
Можно ли взять ипотечный кредит на квартиру под договор аренды на эту же квартиру.т.е. сдавать ее и платить кредит за счет доходов от аренды. Живу с родителями.
// , 08 февраля 2008 года.
Ответ:
Добрый день. Для получения ипотечного кредита Вам в любом случае необходимо будет подтвердить свой доход за последние 6 месяцев. Будущие возможные доходы при рассмотрении заявки на получение кредита во внимание не принимаются.
-
Могу ли я взять в ипотеку 2х комнатную квартиру,в залог оставить 1 кв.,но при этом 1квартира останется за мной.
// , 08 февраля 2008 года.
Ответ:
Добрый день. Конечно Вы можете взять ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости. Однако, если Вы собираетесь приобретать квартиру на вторичном рынке, то в залог достаточно оформить приобретаемую недвижимость.
-
Здравствуйте. Могу ли я взять ипотечный кредит в Тульской обл., если не служил в армии,и моя официальная зарплата 8000 р ,факт 22000
// , 25 января 2008 года.
Ответ:
Добрый день, Даниил! В данном случае у Вас должен быть на руках Военный билет с указанием срока отсрочки от службы в армии. Если Вы миновали призывной возраст (27лет), то Военный билет не служит обязательным документом при получении кредита, впрочем как и служба в армии не является обязательным условием получения ипотечного кредита.
-
Здравствуйте! Могу ли я взять у вас ипотеку на квартиру,если я из Пензы,а работаю в Москве.Доход составляет 20000 руб.
// , 25 января 2008 года.
Ответ:
Добрый день,Ольга! Вы можете получить ипотечный кредит, не имея постоянной регистрации в Москве. Более подробную информацию об условиях кредитования и размере кредита Вы можете получить у наших специалистов по тел.: 223-89-60
