Новости

Закрытое акционерное общество «Надежный дом» было создано в марте 2006 года. Компания имеет аккредитацию ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» в качестве сервисного агента и эксперта. Основными видами деятельности являются: сервисное сопровождение закладных, экспертиза, а так же выдача и рефинансирование ипотечных кредитов через Банки-партнеры. Компания «Надежный дом» специализируется на оказании услуг профессиональным участникам ипотечного рынка, является аккредитованным Экспертом и Сервисным агентом ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (ОАО АИЖК), уполномочена ОАО АИЖК осуществлять экспертизу закладных (кредитных дел заемщиков) на предмет их соответствия требованиям действующего законодательства Российской Федерации и Стандартам процедур выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов (займов), разработанных ОАО АИЖК. Компания является действительным членом Московской ассоциации риэлторов (МАР) и Российской гильдии риэлторов (РГР). Акционерами компании являются частные лица.

ЗАО «Надежный дом» обеспечивает рефинансирование и сервисное сопровождение закладных из 57 регионов РФ, кредиты предоставляют более 220 филиалов и представительств Банков - партнеров. Портфель закладных, находящихся на обслуживании, составил 9 065 млн. рублей. В динамике последних двух лет данный показатель вырос более, чем в два раза. Основная доля обслуживаемых кредитов представлена таким образом: наибольшая - в Московской области, так же существенная доля есть в Воронежской области, Новосибирской области, Челябинской области, меньшие объемы – Алтайский край, Ивановская область, Кабардино-Балкарская Республика, Краснодарский край, Москва, Оренбургская область, Ростовской область, Самарская область,  Санкт-Петербург, Удмуртская республика, далее Кемеровская область, Псковская область, Саратовская область, Смоленская область, Тюменская область, в прочих регионах доля несущественна  и не превышает выдачу более 60 кредитов.

Основную прибыль компании приносит сопровождение закладных - около 50%, на услуги по подготовке и выдаче ипотечных кредитов приходится порядка 34%, экспертиза закладных -14%. Финансовые показатели портфеля компании находятся на хорошем уровне. Текущие значения LTV и PTI находятся на уровне в 50% и 34% соответственно. Более 80% портфеля приходится на кредиты, процентная ставка по которым выше 11%, из них 22% - выше 13%. Средний возраст заемщиков - 37 лет. Доля закладных с просрочкой более 30 дней по общему портфелю компании составляет около 3%.

Компания планирует продолжить расширение регионов присутствия (выкуп закладных, экспертиза ипотечных активов, сервисное сопровождение) через вовлечение в ипотечное кредитование существующие филиалы Банков – партнеров Компании и привлечение к сотрудничеству новых партнеров – кредитные организации. При этом дополнительные офисы самой Компании будут открываться только в городах-«миллионниках» и регионах с устойчивым социально-экономическим развитием. Уровень рыночных рисков самой компании низкий.

В 2011 году компания прошла сертификацию системы менеджмента качества на соответствие требованиям международного стандарта ИСО 9001-2008 в системе добровольной сертификации. В компании функционирует система риск-менеджмента, которая позволяет эффективно контролировать и отслеживать риски компании. Позитивно отражаются на рейтинге высокая географическая диверсификация портфеля компании, большие объемы обслуживаемых кредитов, доходность бизнеса, положение компании на рынке, эффективная деятельность, направленная на сохранение и улучшение высокого качества услуг. Отмечаются невысокие финансовые показатели компании - коэффициенты ликвидности и автономии находятся на низком уровне, невысокий уровень обеспеченности собственными средствами относительно объемов бизнеса,, при этом агентство учитывает, что баланс компании защищен от кредитных рисков, кроме того, компания планирует увеличение собственных средств в 1 полугодии 2012 года.

Аудитор компании: ООО «Консалтинг-бюро «Николь».

«Национальное Рейтинговое Агентство» (НРА) осуществляет свою деятельность с 2000 года и является одним из ведущих независимых рейтинговых агентств России. В настоящий момент клиентами НРА по присвоенным контактным рейтингам являются более 200 юридических лиц. Более чем 800 компаний и банков участвует в других информационных проектах НРА, материалы которых регулярно публикуются в СМИ, на сайте агентства и социальных сетях.

НРА включено в реестр аккредитованных агентств Министерства Финансов Российской Федерации. Рейтинги НРА официально признаны Центральным банком Российской Федерации, Внешэкономбанком, ФСФР, Государственной корпорацией «Российская корпорация нанотехнологий» (РОСНАНО), Министерством сельского хозяйства Российской Федерации, Агентством ипотечного и жилищного кредитования (АИЖК), биржей ММВБ-РТС, Национальной ассоциацией участников фондового рынка (НАУФОР), Национальной Фондовой Ассоциацией (НФА), Национальной лигой управляющих (НЛУ), Ассоциацией российских банков (АРБ)

НРА имеет дочернее партнерское агентство в Украине (Независимое Рейтинговое Агентство) и с 2011 года является членом Европейской ассоциации рейтинговых агентств (ЕАСRA).

С 2008 года НРА следует Кодексу профессиональной этики российских рейтинговых агентств, утвержденному Советом СРО НФА.

Интересующие вопросы Вы можете направлять в Управление по связям с общественностью по e-mail: pr@ra-national.ru, тел.: +7 (495) 775-59-01/02  http://www.ra-national.ru