Согласия кредитора

Порядок получения согласия кредитора и последующие действия в отношении Предмета ипотеки:

1. Перепланировка Предмета ипотеки

Для получения согласия необходимо направить в  АО «НАДЕЖНЫЙ ДОМ»  заявление, составленное на имя Кредитора, оформленное по форме Кредитора, с приложением следующих документов:

Для согласования непроизведенной перепланировки

  • проект перепланировки и (или) переустройства предмета ипотеки, согласованный с Бюро технической инвентаризации или составленный организацией, имеющей право на проектную деятельность (подтверждается наличием свидетельства);
  • решение органа местного самоуправления о согласовании перепланировки и (или) переустройства жилого помещения.

Для согласования ранее произведенной перепланировки предмета ипотеки:

  • проект перепланировки и (или) переустройства предмета ипотеки, согласованный с Бюро технической инвентаризации или составленный организацией, имеющей право на проектную деятельность (подтверждается наличием свидетельства);
  • решение органа местного самоуправления о согласовании  перепланировки и (или) переустройства предмета ипотеки либо решение суда об узаконении перепланировки и (или) переустройства и сохранении предмета ипотеки в перепланированном и (или) переустроенном состоянии;
  • акт приемочной комиссии о завершении перепланировки и (или) переустройства предмета ипотеки;
  • технический паспорт предмета ипотеки до осуществления перепланировки и (или) переустройства;
  • технический паспорт предмета ипотеки с учетом произведенной перепланировки и (или) переустройства. 

Форма заявления заемщика на перепланировку / переустройство и перепланировку предмета ипотеки.

Фома заявления заемщика  на перепланировку / переустройство и перепланировку предмета ипотеки (перепланировка не произведена, отсутствует решение органа местного самоуправления)

Форма заявления заемщика на перепланировку / переустройство и перепланировку предмета ипотеки

Последующие действия:

После завершения перепланировки заемщик должен предоставить Сервисному агенту Акт приемочной комиссии о завершении перепланировки и справки из Бюро Технической Инвентаризации, содержащую описание Предмета ипотеки после перепланировки. 

2. Регистрация физических лиц в предмете ипотеки, сдача по Кредитному договору

Для получения согласия необходимо:

  • направить копию заявления на имя Кредитора, оформленное по форме Кредитора, с просьбой согласовать регистрацию физических лиц (указывается ФИО, дата рождения) с Предмет ипотеки, с приложением копий главной страницы паспорта физических лиц.
  • Ответ на заявление будет направлен на Ваш адрес письмом с уведомлением о вручение.

Форма заявления на регистрацию физических лиц в предмете ипотеки

3. Передача Предмета ипотеки в аренду (наем/безвозмездное пользование)

Для получения согласия необходимо:

  • направить копию заявления на имя Кредитора, оформленное по форме Кредитора, с просьбой согласовать сдачу Предмета ипотеки в аренду физическим лицам, с обязательным приложением формы договора найма.
  • Кредитор, руководствуясь полнотой и содержанием предоставленных документов, подготовит и направит в Ваш адрес согласие на сдачу предмета ипотеки в наем для последующего предоставления его в местное отделение регистрирующего органа.

Форма заявления на передачу предмета ипотеки в аренду (наем/безвозмездное пользование) 

Последующие действия:

  • После заключения Договора найма с нанимателем, направить копию договора в АО «НАДЕЖНЫЙ ДОМ»

Заявления можно направить по адресу service@ipotekand.ru либо по факсу:+7(495) 641-58-59, доб. 306

Дополнительную информацию Вы можете получить, позвонив в АО «НАДЕЖНЫЙ ДОМ» по тел.:+7(495) 641-58-59, доб. 304